Estimation théorique
Rue Ampere,76330 Port Jérôme sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ampere,76330-Port Jérôme sur Seine indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-27 | 2 | RUE CHEVREUL | 2 | 51 | 373 | 117800€ | 2310€ |
2020-05-19 | 10 | AV DU GEN GASSOUIN | 3 | 48 | 369 | 75000€ | 1563€ |
2023-05-02 | 14 | RUE LAVOISIER | 4 | 71 | 304 | 102000€ | 1437€ |
2020-06-22 | 9001 | AV DU GEN GASSOUIN | 5 | 110 | 328 | 139000€ | 1264€ |
2021-09-02 | 12 | ALL PROFESSEUR ROUX | 4 | 60 | 436 | 98000€ | 1633€ |
2021-05-07 | 1 | RUE HENRI DE REGNIER | 4 | 63 | 366 | 123600€ | 1962€ |
2021-12-30 | 4 | RUE AMPERE | 4 | 71 | 384 | 147900€ | 2083€ |
2021-02-05 | 10 | ALL PROFESSEUR ROUX | 3 | 60 | 391 | 90000€ | 1500€ |
2022-05-18 | 27 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 65 | 372 | 115500€ | 1777€ |
2022-02-04 | 9 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 70 | 418 | 142000€ | 2029€ |
2019-10-11 | 6 | RUE AMPERE | 4 | 72 | 356 | 103000€ | 1431€ |
2021-08-13 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 127 | 381 | 175000€ | 1378€ |
2021-05-25 | 13 | AV DU GEN GASSOUIN | 3 | 45 | 324 | 100000€ | 2222€ |
2022-09-26 | 4 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 3 | 47 | 258 | 132000€ | 2809€ |
2021-10-26 | 8 | ALL PROFESSEUR ROUX | 3 | 60 | 465 | 125000€ | 2083€ |
2021-01-05 | 8 | RUE AMPERE | 5 | 85 | 343 | 150000€ | 1765€ |
2019-07-24 | 1 | RUE NICOLAS POUSSIN | 4 | 70 | 417 | 125000€ | 1786€ |
2021-04-22 | 2 | RUE BOIELDIEU | 5 | 138 | 463 | 158000€ | 1145€ |
2022-01-05 | 38 | AV PASTEUR | 3 | 56 | 286 | 145000€ | 2589€ |
2020-07-09 | 4 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 90 | 538 | 142000€ | 1578€ |
2020-07-07 | 2 | RUE ABRAHAM DUQUESNE | 5 | 79 | 455 | 150000€ | 1899€ |
2022-03-23 | 12 | AV PASTEUR | 4 | 78 | 344 | 125000€ | 1603€ |
2021-10-29 | 12 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 65 | 353 | 115000€ | 1769€ |
2019-06-27 | 1 | RUE BOIELDIEU | 5 | 81 | 324 | 143000€ | 1765€ |
2023-06-20 | 13 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 64 | 365 | 131000€ | 2047€ |
2021-09-09 | 35 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 80 | 323 | 137000€ | 1713€ |
2022-07-08 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 106 | 353 | 153000€ | 1443€ |
2019-11-29 | 2 | RUE NICOLAS POUSSIN | 5 | 108 | 428 | 62500€ | 579€ |
2020-09-25 | 3 | RUE BOIELDIEU | 4 | 91 | 332 | 170000€ | 1868€ |
2021-09-29 | 12 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 65 | 361 | 95000€ | 1462€ |
2022-01-31 | 13 | RUE MAURICE FENAILLE | 4 | 91 | 356 | 140000€ | 1538€ |
2022-05-12 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 95 | 339 | 160000€ | 1684€ |
2023-02-16 | 4 | RUE NICOLAS POUSSIN | 5 | 76 | 445 | 69580€ | 916€ |
2023-02-14 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 70 | 354 | 136000€ | 1943€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 84 | 459 | 118000€ | 1405€ |
2021-03-18 | 10 | AV PASTEUR | 4 | 65 | 391 | 143000€ | 2200€ |
2019-10-04 | 5 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 104 | 470 | 115000€ | 1106€ |
2023-05-25 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 80 | 319 | 142500€ | 1781€ |
2019-06-28 | 17 | RUE MAURICE FENAILLE | 3 | 48 | 406 | 75000€ | 1563€ |
2020-02-14 | 11 | RUE NICOLAS POUSSIN | 5 | 81 | 428 | 140000€ | 1728€ |
2023-03-17 | 50 | AV PASTEUR | 4 | 64 | 316 | 148000€ | 2313€ |
2020-08-27 | 8 | RUE GAY LUSSAC | 6 | 105 | 600 | 160000€ | 1524€ |
2019-07-12 | 6 | AV AMIRAL GRASSET | 6 | 125 | 612 | 187500€ | 1500€ |
2022-04-12 | 6 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 85 | 339 | 141500€ | 1665€ |
2021-03-24 | 14 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 74 | 269 | 65000€ | 878€ |
2021-04-26 | 5 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 110 | 739 | 155000€ | 1409€ |
2022-08-08 | 25 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 5 | 85 | 328 | 150000€ | 1765€ |
2023-03-10 | 2 | AV AMIRAL GRASSET | 6 | 105 | 490 | 195000€ | 1857€ |
2021-08-11 | 27 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 85 | 358 | 180000€ | 2118€ |
2022-04-29 | 7 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 120 | 560 | 169000€ | 1408€ |
2022-02-17 | 12 | AV DU GEN GASSOUIN | 7 | 120 | 563 | 225000€ | 1875€ |
2019-07-26 | 2 | RUE CLEMENT QUERVEL | 4 | 60 | 256 | 116000€ | 1933€ |
2022-03-31 | 19 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 77 | 432 | 135000€ | 1753€ |
2021-07-26 | 7 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 76 | 569 | 148000€ | 1947€ |
2019-06-27 | 9 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 81 | 309 | 117500€ | 1451€ |
2019-11-15 | 1 | AV GUYNEMER | 4 | 61 | 406 | 126000€ | 2066€ |
2020-08-25 | 3 | RUE CALMETTE | 6 | 117 | 530 | 166000€ | 1419€ |
2021-12-10 | 3 | RUE CALMETTE | 6 | 117 | 530 | 198000€ | 1692€ |
2023-05-17 | 3 | RUE CALMETTE | 6 | 117 | 530 | 225000€ | 1923€ |
2020-10-30 | 31 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 85 | 335 | 128000€ | 1506€ |
2021-08-13 | 31 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 85 | 335 | 155000€ | 1824€ |
2022-04-19 | 24 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 99 | 420 | 153500€ | 1551€ |
2020-05-20 | 22 | AV AMIRAL GRASSET | 3 | 48 | 320 | 72000€ | 1500€ |
2020-11-12 | 24 | RUE MAURICE FENAILLE | 3 | 65 | 273 | 105000€ | 1615€ |
2022-08-11 | 33 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 5 | 110 | 345 | 172000€ | 1564€ |
2022-05-25 | 5 | RUE PDT ROBERT ANDRE | 8 | 133 | 430 | 195000€ | 1466€ |
2021-09-14 | 29 | RUE MAURICE FENAILLE | 4 | 57 | 378 | 135000€ | 2368€ |
2019-08-27 | 24 | AV AMIRAL GRASSET | 5 | 96 | 363 | 170000€ | 1771€ |
2020-08-14 | 37 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 5 | 80 | 378 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-30 | 37 | RUE MAURICE FENAILLE | 3 | 48 | 350 | 107000€ | 2229€ |
2020-05-28 | 8 | RUE ANDRE LEEHNARDT | 4 | 65 | 382 | 112000€ | 1723€ |
2019-07-04 | 10 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 4 | 96 | 484 | 128000€ | 1333€ |
2021-06-17 | 17 | RUE NICOLAS POUSSIN | 7 | 142 | 853 | 95000€ | 669€ |
2020-04-30 | 30 | AV AMIRAL GRASSET | 3 | 48 | 320 | 78100€ | 1627€ |
2023-04-18 | 32 | AV AMIRAL GRASSET | 3 | 48 | 345 | 103000€ | 2146€ |
2019-07-26 | 14 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 4 | 130 | 742 | 232500€ | 1788€ |
2022-06-29 | 47 | RUE MAURICE FENAILLE | 3 | 56 | 352 | 135000€ | 2411€ |
2019-06-20 | 10 | RUE ANDRE LEEHNARDT | 4 | 72 | 332 | 60000€ | 833€ |
2022-10-24 | 43 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 3 | 47 | 347 | 118000€ | 2511€ |
2020-10-30 | 34 | AV AMIRAL GRASSET | 4 | 70 | 378 | 115000€ | 1643€ |
2020-09-28 | 45 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 60 | 366 | 139000€ | 2317€ |
2020-05-18 | 180 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 85 | 103 | 121000€ | 1424€ |
2022-12-05 | 29 | AV AMIRAL GRASSET | 4 | 76 | 563 | 200000€ | 2632€ |
2023-06-29 | 40 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 125 | 348 | 140000€ | 1120€ |
2019-10-25 | 42 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 85 | 343 | 130000€ | 1529€ |
2020-10-22 | 186 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 85 | 103 | 132000€ | 1553€ |
2019-10-08 | 53 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 75 | 350 | 141000€ | 1880€ |
2020-08-12 | 12 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 76 | 346 | 85000€ | 1118€ |
2021-01-11 | 35 | AV AMIRAL GRASSET | 6 | 145 | 501 | 235000€ | 1621€ |
2019-07-02 | 15 | RUE CLEMENT QUERVEL | 3 | 64 | 342 | 110000€ | 1719€ |
2023-05-25 | 29 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 401 | 110000€ | 917€ |
2020-10-20 | 21 | AV DU GEN GASSOUIN | 6 | 120 | 340 | 150970€ | 1258€ |
2022-10-28 | 57 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 7 | 118 | 612 | 186500€ | 1581€ |
2020-02-12 | 19 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 85 | 103 | 132000€ | 1553€ |
2020-09-30 | 31 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 68 | 796 | 70000€ | 1029€ |
2021-07-30 | 17 | RUE CLEMENT QUERVEL | 5 | 103 | 495 | 162000€ | 1573€ |
2019-12-19 | 44 | AV AMIRAL GRASSET | 7 | 138 | 537 | 198000€ | 1435€ |
2021-11-26 | 35 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 68 | 546 | 75000€ | 1103€ |
2023-03-01 | 28 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 68 | 601 | 125000€ | 1838€ |
2020-12-18 | 37 | AV AMIRAL GRASSET | 9 | 210 | 500 | 140000€ | 667€ |
2021-09-23 | 37 | AV AMIRAL GRASSET | 9 | 210 | 1339 | 148500€ | 707€ |
2022-07-06 | 48 | AV AMIRAL GRASSET | 6 | 125 | 611 | 160000€ | 1280€ |
2020-08-21 | 49 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 133 | 484 | 114500€ | 861€ |
2022-07-04 | 9001 | ALL DU BOIS D HARCOURT | 6 | 120 | 3026 | 378000€ | 3150€ |
2023-05-22 | 45 | AV AMIRAL GRASSET | 7 | 135 | 616 | 180000€ | 1333€ |
2021-05-28 | 10 | RUE DES CYTISES | 5 | 108 | 466 | 177200€ | 1641€ |
2020-06-02 | 3 | AV DU BOIS | 5 | 93 | 526 | 154000€ | 1656€ |
2020-10-30 | 40 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 68 | 305 | 78000€ | 1147€ |
2019-06-11 | 60 | AV AMIRAL GRASSET | 5 | 139 | 520 | 205000€ | 1475€ |
2021-06-15 | 49 | AV AMIRAL GRASSET | 7 | 135 | 500 | 279000€ | 2067€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DES CYTISES | 7 | 190 | 402 | 175000€ | 921€ |
2023-06-26 | 27 | AV DU GEN GASSOUIN | 3 | 71 | 650 | 160000€ | 2254€ |
2020-02-05 | 53 | AV AMIRAL GRASSET | 8 | 173 | 893 | 202000€ | 1168€ |
2019-06-21 | 37 | AV VICTOR HUGO | 4 | 98 | 385 | 113000€ | 1153€ |
2022-03-15 | 2 | AV DU BOIS | 5 | 93 | 450 | 142000€ | 1527€ |
2020-09-28 | 2 | PL PASTEUR | 4 | 120 | 585 | 175000€ | 1458€ |
2020-10-14 | 9 | RUE SERGE SCHEER | 7 | 147 | 709 | 180000€ | 1224€ |
2022-06-24 | 29 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 374 | 122500€ | 1633€ |
2022-05-30 | 36 | AV VICTOR HUGO | 4 | 66 | 507 | 110000€ | 1667€ |
2019-10-23 | 7 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 579 | 172500€ | 1250€ |
2023-03-30 | 25 | RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE | 4 | 75 | 501 | 200000€ | 2667€ |
2019-09-06 | 4 | RUE MAL LECLERC | 4 | 75 | 766 | 171000€ | 2280€ |
2022-06-21 | 4 | RUE MAL LECLERC | 4 | 75 | 766 | 225000€ | 3000€ |
2020-01-09 | 12 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 967 | 161000€ | 1167€ |
2021-01-06 | 5 | RUE SERGE SCHEER | 7 | 147 | 629 | 180000€ | 1224€ |
2022-02-10 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 85 | 525 | 140000€ | 1647€ |
2022-12-23 | 3 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 596 | 186500€ | 1351€ |
2020-12-10 | 18 | SQ DE STREET | 3 | 90 | 576 | 160000€ | 1778€ |
2020-06-05 | 6 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 888 | 176000€ | 1275€ |
2023-01-13 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 73 | 0 | 119000€ | 1630€ |
2021-03-04 | 4 | RUE SERGE SCHEER | 7 | 147 | 783 | 180000€ | 1224€ |
2019-12-09 | 14 | SQ DE STREET | 3 | 85 | 572 | 145000€ | 1706€ |
2020-10-01 | 3 | RUE JEAN JAURES | 6 | 96 | 500 | 115000€ | 1198€ |
2020-09-23 | 2 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 826 | 169000€ | 1225€ |
2022-08-16 | 16 | SQ DE STREET | 3 | 70 | 720 | 140000€ | 2000€ |
2021-11-26 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 481 | 233000€ | 2589€ |
2019-10-31 | 1 | PL DES MARRONNIERS | 6 | 130 | 554 | 100000€ | 769€ |
2020-07-07 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 375 | 142000€ | 1690€ |
2021-06-30 | 12 | SQ DE STREET | 5 | 108 | 735 | 190000€ | 1759€ |
2021-02-12 | 6 | SQ DE STREET | 6 | 155 | 508 | 180000€ | 1161€ |
2019-09-09 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 60 | 371 | 133000€ | 2217€ |
2022-12-22 | 13 | RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE | 4 | 100 | 481 | 173000€ | 1730€ |
2021-07-07 | 14 | ALL DU BOIS D HARCOURT | 7 | 164 | 3022 | 250000€ | 1524€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DES TILLEULS | 8 | 151 | 682 | 210000€ | 1391€ |
2022-07-25 | 10 | RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE | 5 | 100 | 499 | 150000€ | 1500€ |
2021-07-15 | 8 | SQ DE STREET | 5 | 143 | 740 | 180000€ | 1259€ |
2022-06-21 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 496 | 150000€ | 1500€ |
2021-05-15 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 382 | 132000€ | 1500€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 382 | 142000€ | 1614€ |
2022-11-07 | 21 | RUE VICTOR BETTENCOURT | 4 | 71 | 204 | 152000€ | 2141€ |